金科股份回应深交所问询函：标的公司利润变动符合实际经营情况

本文摘要：17日晚间，金科股份就深交所面谈函做出涉及对此。金科股份在公告中称之为，公司白鱼并购的星坤地产，主要研发重庆涪陵红星国际广场项目。项目由星坤地原产2012年和2014年分别通过招拍挂方式获得，土地款总额为3.59亿元，完整楼面均价为433.18元/㎡。 项目总计怀建筑面积82.85万平方米，白鱼分6期研发，1-3期已完工，4-5期开建，6期并未动工。公司并购已完成后，将根据公司及项目的实际情况，按计划展开研发建设。

17日晚间，金科股份就深交所面谈函做出涉及对此。金科股份在公告中称之为，公司白鱼并购的星坤地产，主要研发重庆涪陵红星国际广场项目。项目由星坤地原产2012年和2014年分别通过招拍挂方式获得，土地款总额为3.59亿元，完整楼面均价为433.18元/㎡。

项目总计怀建筑面积82.85万平方米，白鱼分6期研发，1-3期已完工，4-5期开建，6期并未动工。公司并购已完成后，将根据公司及项目的实际情况，按计划展开研发建设。星坤地产2018年构建营业收入42,118.50万元、净利润3,969.89万元，主要系由三期住宅于2018年度完工并集中于交房、适当结转销售收入并构建净利润所致。

而2019年1-5月，合乎收益结转条件的仅有为已售的部分车位，故本期营业收入较小，利润较低。融合现行企业会计准则规定，房地产企业当期财务结转的营业收入主要不受当期完工交付给产品的影响，星坤地产一年又一期营业收入和净利润变动符合实际经营情况。

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