公积金贷款二套房首付比上调至40%，贷款额下降

本文摘要：宁夏银川市自5月21日起继续执行近期调整后的住房公积金个人住房信贷政策，将职工家庭已办理过一次住房公积金贷款并已结清适当购房贷款，为提高居住于条件再度申请人住房公积金贷款出售一手住房的，低于首付款比例由30%下调至40%。据理解，银川市此次政策调整对已用于过两次及两次以上住房公积金个人住房贷款（还包括异地贷款）的职工（不含夫妻双方），无论贷款否结清，皆仍然法院。没用于过住房公积金贷款的缴存职工（不含夫妻双方），异地住房公积金贷款在银川住房公积金管理中心不能法院一次。

宁夏银川市自5月21日起继续执行近期调整后的住房公积金个人住房信贷政策，将职工家庭已办理过一次住房公积金贷款并已结清适当购房贷款，为提高居住于条件再度申请人住房公积金贷款出售一手住房的，低于首付款比例由30%下调至40%。据理解，银川市此次政策调整对已用于过两次及两次以上住房公积金个人住房贷款（还包括异地贷款）的职工（不含夫妻双方），无论贷款否结清，皆仍然法院。没用于过住房公积金贷款的缴存职工（不含夫妻双方），异地住房公积金贷款在银川住房公积金管理中心不能法院一次。

银川市还减少了个人住房公积金贷款最低限额。单身职工或夫妻双方只有一方长时间缴存住房公积金的，贷款最低限额由55万元减少到50万元；夫妻双方皆在银川中心长时间缴存住房公积金（不含未婚方在宁夏区内长时间缴存）的职工，贷款最低限额不做到调整，依然是70万元。第二次用于住房公积金贷款的职工家庭，贷款最低比例由70%减少到60%。

异地贷款最低限额由55万元调整到50万元。另外，银川市停止办理商业性个人住房贷款并转住房公积金贷款业务，并具体夫妻双方在住房公积金贷款联合偿还期间再婚的，除非原借款人结清贷款，否则另一方不得自行申请人住房公积金贷款。婚姻状况归属于再婚的职工，在再婚6个月后，方可参考住房公积金贷款条件申请人购房贷款。

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