房地产交易有望由房地产管理部门代征契税

本文摘要：国家税务总局官网4月28日公布了关于优化房地产交易办税方式的通报，并从公布之日起实行。北京青年报记者从税务部门了解到，该通报提及未来将急剧实行“网上预核”“一窗法院”“业务中国电信”，优化房地产交易税收环境，提高办税效率，同时房地产交易未来将会由房地产管理部门代征契税，构建让群众较少跑路。根据通报拒绝，税务部门要创造条件，为纳税人获取多种办税渠道，解决问题现场办税交通堵塞等问题。

国家税务总局官网4月28日公布了关于优化房地产交易办税方式的通报，并从公布之日起实行。北京青年报记者从税务部门了解到，该通报提及未来将急剧实行“网上预核”“一窗法院”“业务中国电信”，优化房地产交易税收环境，提高办税效率，同时房地产交易未来将会由房地产管理部门代征契税，构建让群众较少跑路。根据通报拒绝，税务部门要创造条件，为纳税人获取多种办税渠道，解决问题现场办税交通堵塞等问题。

要融合本地实际情况，充分发挥互联网优势，相结合电子税务局各类办税渠道，探寻创建网上办税平台，实行网上预核。纳税人可通过网上递交涉及资料，税务部门事前对资料否齐全等情况展开核实后，通报纳税人到办税服务大厅办理涉及涉税业务，以增加现场排队等候时间。已构建仅有流程网上办税的地区，纳税人还可必要自由选择网上纳税。同时税务部门将深化部门合作，实行一窗法院。

为解决问题纳税人在有所不同部门之间来往跑路及反复递交资料问题，税务部门要与涉及部门大力因应，推展设置房地产交易、办税、注册综合窗口，统一法院各部门业务事项所须要资料，完全相同资料不得反复递交。为解决问题办事环节多、时间宽等问题，税务部门明确提出要强化与涉及部门协作，在分享涉税信息的基础上，统合服务流程，推展实行业务中国电信。纳税人递交涉及材料后，法院部门将资料信息载入系统，并通过分享平台传送给其他部门，由各部门分段办理涉及事宜，税务部门将契税完税情况传送给不动产注册部门，便利其为当事人办理不动产注册。

有条件的地区，可与涉及部门联合探寻研发面向纳税人的网上中国电信应用程序，更进一步提高房地产交易办税的服务水平。此外，税务部门具体，为更进一步增加办事环节，提高契税征管效率，各地在大力实行网上预核、一窗法院、业务中国电信的基础上，确实适当的，可根据不利于税收管理和便利纳税的拒绝，依法委托房地产管理部门代征契税。

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